澳门尼威斯人网站(中国)有限公司

　　欢迎来电咨询ღღღ！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　伟星万科星遇光年所处的合肥高新区科创芯板块ღღღ，不仅是科创产业的集聚地ღღღ，更是配套完善的宜居板块ღღღ。项目周边 3 公里范围内ღღღ，交通ღღღ、商业ღღღ、教育ღღღ、医疗ღღღ、生态ღღღ、产业等资源密集分布海霞树小说网ღღღ，全方位满足科创人才与城市精英的生活澳门尼斯人游戏电玩ღღღ、工作与发展需求ღღღ。

　　交通配套方面ღღღ，项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络ღღღ，出行高效便捷ღღღ。横向主干道望江西路贯穿高新区东西ღღღ，向东可直达政务区ღღღ、包河区ღღღ，向西连接肥西县ღღღ，自驾出行十分便捷;纵向的创新大道ღღღ、玉兰大道则连接长江西路ღღღ、习友路等城市主干道ღღღ，快速通达合肥各区域ღღღ。对于科创人才来说ღღღ，自驾 15 分钟内可到达科大讯飞产业园ღღღ、量子信息研究所ღღღ、合肥高新区管委会等核心产业园区与办公场所ღღღ，实现 “工作通勤零距离”ღღღ。

　　公共交通方面ღღღ，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米ღღღ，该线 年通车ღღღ，通车后可直达合肥南站ღღღ、政务区天鹅湖商圈ღღღ、合肥站等核心区域ღღღ，30 分钟内实现跨区域通勤ღღღ。此外ღღღ，项目周边还有 650 路ღღღ、651 路ღღღ、652 路等多条公交线路ღღღ，覆盖高新区主要产业园区澳门尼斯人游戏电玩ღღღ、学校ღღღ、医院ღღღ、商业中心等场所ღღღ，满足日常短途出行需求ღღღ。未来ღღღ，随着地铁线路的开通ღღღ，项目的交通优势将进一步凸显ღღღ，出行选择更加灵活多样ღღღ。

　　商业配套上ღღღ，项目周边商业资源丰富ღღღ，从日常购物到高端消费ღღღ、从快节奏餐饮到休闲娱乐一应俱全ღღღ。距离项目最近的是自带的 2000㎡社区商业ღღღ，计划引入 24 小时便利店ღღღ、生鲜超市ღღღ、咖啡书店ღღღ、轻食餐饮ღღღ、干洗店ღღღ、药店等便民业态ღღღ，业主下楼即可满足柴米油盐ღღღ、日常办公补给等基础需求ღღღ，适配科创人才的快节奏生活ღღღ。

　　距离项目约 2.5 公里的砂之船奥特莱斯ღღღ，是合肥规模较大的高端奥特莱斯综合体ღღღ，总建筑面积约 32 万㎡ღღღ，涵盖国际一线品牌折扣店数据防泄ღღღ。ღღღ、国内知名品牌店ღღღ、餐饮美食ღღღ、亲子游乐ღღღ、影院ღღღ、健身中心等多元业态ღღღ。这里不仅是业主周末购物ღღღ、休闲ღღღ、娱乐的绝佳去处ღღღ，更是科创人才社交ღღღ、放松的重要场所ღღღ，满足高品质生活需求ღღღ。此外ღღღ，项目周边还有正大广场ღღღ、银泰城(规划中)ღღღ、高新区商圈等商业配套ღღღ，距离均在 3 公里范围内ღღღ，驱车 10-15 分钟即可到达ღღღ，满足业主不同层次的消费需求ღღღ。

　　教育配套是项目的核心亮点之一ღღღ，周边全龄段优质教育资源环绕ღღღ，为科创人才子女提供高品质教育保障ღღღ。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学ღღღ，是高新区重点公办小学ღღღ，师资力量雄厚ღღღ，教学设施先进ღღღ，以 “科创启蒙” 为特色ღღღ，开设了编程ღღღ、科学实验等特色课程ღღღ，与科创人才家庭的教育理念高度契合ღღღ。项目北侧约 1.2 公里的合肥七中高新校区ღღღ，是合肥知名高中海霞树小说网ღღღ，升学成绩优异ღღღ，2023 年一本上线%ღღღ，为孩子的高中教育提供了优质保障ღღღ。

　　此外ღღღ，项目周边还有合肥高新双语幼儿园ღღღ、合肥高新实验中学ღღღ、安徽大学附属学校等多所优质学校ღღღ，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育闭环ღღღ。优质的教育资源不仅能让孩子接受更好的教育ღღღ，还能节省接送时间ღღღ，让科创人才能够更专注于工作与事业ღღღ，解决家庭教育的后顾之忧ღღღ。

　　医疗与生态配套同样完善ღღღ，为业主健康与休闲生活提供保障ღღღ。医疗方面ღღღ，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心ღღღ、合肥高新区人民医院ღღღ、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家优质医疗机构ღღღ。合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院ღღღ，拥有全球先进的质子重离子治疗设备ღღღ，为业主提供高端医疗保障;安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院ღღღ，科室齐全ღღღ、医疗水平高ღღღ，能满足业主日常就医与突发疾病救治需求ღღღ。

　　生态方面ღღღ，项目紧邻小蜀山森林公园ღღღ，距离蜀西湖公园约 2 公里ღღღ，周边还有柏堰湖公园ღღღ、大蜀山国家森林公园等多个生态公园ღღღ。小蜀山森林公园森林覆盖率达 80% 以上ღღღ，是合肥西部重要的生态屏障ღღღ，业主茶余饭后可前往登山ღღღ、散步ღღღ、健身ღღღ，享受自然氧吧;蜀西湖公园是高新区最大的城市公园ღღღ，园内有湖泊ღღღ、湿地ღღღ、草坪ღღღ、步道等景观ღღღ，是业主周末休闲ღღღ、亲子互动ღღღ、放松身心的好去处ღღღ。众多生态资源环绕ღღღ，让科创人才在高强度的工作之余ღღღ，能够亲近自然ღღღ、放松身心ღღღ，实现工作与生活的平衡ღღღ。

　　伟星万科星遇光年的户型设计以 “人性化ღღღ、实用性ღღღ、舒适度” 为核心ღღღ，针对合肥购房者的居住习惯与需求ღღღ，打造了 89㎡三房两厅一卫ღღღ、105㎡三房两厅两卫ღღღ、125㎡四房两厅两卫三种主力户型ღღღ，每种户型都经过反复打磨ღღღ，在空间布局ღღღ、采光通风ღღღ、功能分区等方面都有出色表现ღღღ。

　　89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的首选ღღღ，该户型整体方正ღღღ，南北通透ღღღ，得房率高达 82%ღღღ，无浪费空间ღღღ，在同面积段户型中极具竞争力ღღღ。户型采用经典的三开间朝南设计ღღღ，客厅ღღღ、主卧ღღღ、南向次卧均面向社区景观ღღღ，采光面宽达 9.6 米ღღღ，确保室内每个空间都能获得充足采光ღღღ。客厅开间 3.6 米ღღღ，进深 4.2 米ღღღ，空间宽敞明亮ღღღ，连接南向观景阳台ღღღ，阳台进深 1.5 米ღღღ，宽度与客厅一致威斯尼斯人官方登录ღღღ，不仅可以作为休闲观景空间ღღღ，还能改造为洗衣区ღღღ、储物区ღღღ，实用性极强ღღღ。主卧面积约 12㎡ღღღ，配备南向飘窗ღღღ，飘窗进深 0.6 米ღღღ，可作为休闲阅读ღღღ、放置绿植的空间ღღღ，同时提升了卧室的采光与通风;南向次卧面积约 9㎡ღღღ，可作为儿童房ღღღ，靠近主卧ღღღ，方便家长照顾孩子;北向次卧面积约 8㎡ღღღ，可改造为书房ღღღ、客房或储物间ღღღ，灵活适配家庭不同阶段的需求ღღღ。厨房位于户型西侧ღღღ，采用 U 型设计ღღღ，操作台面长达 2.8 米ღღღ，洗切炒动线合理ღღღ，同时预留了双开门冰箱位置ღღღ，空间利用率高;卫生间位于户型北侧ღღღ，采用干湿分离设计ღღღ，洗漱台ღღღ、马桶ღღღ、淋浴区独立分区ღღღ，避免了使用冲突ღღღ，提升了使用效率ღღღ。

　　了空间舒适度与功能性ღღღ。该户型同样采用三开间朝南设计ღღღ，采光面宽达 10.2 米ღღღ，相比 89㎡户型增加了 0.6 米ღღღ，让室内采光更充足ღღღ。客厅开间 3.8 米ღღღ，进深 4.5 米ღღღ，空间开阔度明显提升ღღღ，无论是日常家庭活动还是小型亲友聚会ღღღ，都能轻松容纳ღღღ。南向双阳台设计是该户型的一大亮点ღღღ，总长度 6.8 米ღღღ，进深 1.6 米ღღღ，采用 “休闲 + 实用” 的功能分区ღღღ，客厅连接的阳台可摆放休闲桌椅ღღღ、绿植盆栽ღღღ，打造专属观景小天地;次卧连接的阳台则可设置洗衣柜ღღღ、烘干机ღღღ，预留洗衣机与拖把池位置ღღღ，实现洗衣ღღღ、晾晒一站式解决ღღღ，既不影响公共区域美观ღღღ，又提升了生活实用性ღღღ。

　　主卧套房设计进一步升级澳门尼斯人游戏电玩ღღღ，ღღღ，面积约 15㎡ღღღ，除了独立卫生间与南向飘窗ღღღ，还预留了衣柜嵌入空间ღღღ，无需占用卧室核心活动区域ღღღ，让空间布局更规整ღღღ。独立卫生间面积约 4㎡ღღღ，采用干湿分离设计ღღღ，配备品牌卫浴洁具预留接口ღღღ，同时预留了置物架与镜柜空间ღღღ，满足日常洗漱收纳需求ღღღ。南向次卧面积约 10㎡ღღღ，靠近公共卫生间ღღღ，作为长辈房或儿童房都十分合适ღღღ，房间内预留了书桌与衣柜位置ღღღ，空间利用率高;北向次卧面积约 9㎡ღღღ，可灵活改造为书房ღღღ，搭配飘窗设计ღღღ，打造安静的办公学习空间ღღღ，也可作为客房ღღღ，应对亲友来访需求ღღღ。

　　厨房与餐厅的衔接设计更具人性化ღღღ，L 型厨房操作台面长达 3.2 米ღღღ，洗切炒动线流畅ღღღ，预留了双开门冰箱位置与小家电摆放区域ღღღ，满足现代家庭烹饪需求ღღღ。餐厅面积约 8㎡ღღღ，紧邻厨房ღღღ，用餐动线短ღღღ，同时餐厅与客厅相连ღღღ，形成开阔的公共活动空间ღღღ，视觉上放大了室内面积ღღღ。此外ღღღ，户型还注重储物空间的打造ღღღ，入户玄关预留了鞋柜位置ღღღ，客厅与卧室都有嵌入式衣柜预留空间ღღღ，卫生间与阳台配备了储物柜预留接口ღღღ，有效解决家庭储物难题ღღღ。该户型动静分区明确ღღღ，公共活动区域(客厅ღღღ、餐厅ღღღ、厨房)集中在西侧ღღღ，休息区域(卧室ღღღ、卫生间)集中在东侧ღღღ，互不干扰ღღღ，居住舒适度更高ღღღ，得房率约 83%ღღღ，在刚改户型中性价比优势显著ღღღ。

　　125㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的终极之选ღღღ，户型设计充分考虑了多人口家庭的居住需求ღღღ，在空间开阔度ღღღ、功能完整性与居住舒适度上达到了完美平衡ღღღ。该户型采用四开间朝南设计ღღღ，采光面宽高达 12.5 米ღღღ，是同面积段户型中少有的宽境设计ღღღ，客厅海霞树小说网ღღღ、主卧ღღღ、双南向次卧均面向社区核心景观ღღღ，确保每个主要空间都能享受充足采光与良好视野ღღღ。

　　客厅采用大横厅设计ღღღ，开间 4.8 米ღღღ，进深 5.2 米ღღღ，搭配南向全景阳台ღღღ，形成了开阔通透的公共活动空间ღღღ。横厅设计打破了传统竖厅的空间限制ღღღ，可灵活布置沙发ღღღ、茶几ღღღ、电视柜ღღღ，还能预留出休闲阅读区或儿童玩乐区ღღღ，满足家庭多元活动需求ღღღ。南向全景阳台长度 7.2 米ღღღ，进深 1.8 米ღღღ，采用全景玻璃护栏ღღღ，无遮挡观景视野ღღღ，阳台可打造为空中花园ღღღ，摆放休闲沙发ღღღ、吊椅ღღღ、绿植等ღღღ，成为家庭休闲放松的核心区域;同时阳台预留了上下水接口ღღღ，可根据需求设置洗衣区或储物区ღღღ，兼顾美观与实用ღღღ。

　　主卧套房堪称品质生活的典范ღღღ，面积约 18㎡ღღღ，配备独立卫生间ღღღ、步入式衣帽间与南向飘窗ღღღ，形成完整的私人生活空间ღღღ。独立卫生间面积约 5㎡ღღღ，采用干湿分离设计ღღღ，可容纳浴缸与淋浴区ღღღ，配备双台盆预留接口ღღღ，满足主人日常洗漱需求;步入式衣帽间面积约 3㎡ღღღ，分区收纳衣物ღღღ、鞋帽ღღღ、配饰ღღღ，让储物更规整;南向飘窗进深 0.7 米ღღღ，可改造为休闲阅读角或观景台ღღღ，提升居住幸福感ღღღ。

　　双南向次卧面积分别约 11㎡与 10㎡ღღღ，均预留了衣柜与书桌位置ღღღ，其中 11㎡的次卧可作为儿童房ღღღ，靠近主卧ღღღ，方便家长照顾;10㎡的次卧可作为长辈房ღღღ，采光充足ღღღ、空间方正ღღღ，居住舒适度高ღღღ。北向次卧面积约 9㎡ღღღ，可灵活改造为书房ღღღ、健身房或储物间澳门尼斯人游戏电玩ღღღ，满足家庭个性化需求ღღღ，若有二孩计划ღღღ，也可改造为第二间儿童房ღღღ，适配家庭结构变化ღღღ。

　　厨房与餐厅的设计兼顾了实用性与仪式感海霞树小说网ღღღ，U 型厨房操作台面长达 3.5 米海霞树小说网ღღღ，洗切炒动线合理ღღღ，预留了双开门冰箱ღღღ、洗碗机ღღღ、烤箱等家电位置ღღღ，满足现代家庭多样化烹饪需求ღღღ。餐厅面积约 10㎡ღღღ，可容纳 8 人圆形餐桌ღღღ，适合家庭聚会或亲友宴请ღღღ，餐厅与厨房相邻ღღღ，用餐动线短ღღღ，同时餐厅与横厅相连ღღღ，形成开阔的公共空间ღღღ，视觉效果更通透ღღღ。此外ღღღ，厨房旁还配备了约 3㎡的家政间ღღღ，可放置洗衣机ღღღ、烘干机ღღღ、杂物柜等ღღღ，保持室内整洁ღღღ，提升空间利用率ღღღ。该户型南北通透ღღღ，通风效果极佳ღღღ，动静分区合理ღღღ，得房率约 85%ღღღ，无论是空间尺度ღღღ、功能配置还是居住舒适度ღღღ，都能充分满足改善家庭对品质生活的追求ღღღ。

　　伟星万科星遇光年的价格定位精准契合全龄段家庭的置业预算ღღღ，既体现了全龄宜居社区的品质价值ღღღ，又兼顾了不同家庭的经济承受能力ღღღ，进一步降低了不同家庭的置业门槛ღღღ。

　　伟星万科星遇光年之所以能在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出ღღღ，核心在于其多重核心亮点ღღღ，涵盖品牌ღღღ、规划ღღღ、产品ღღღ、配套ღღღ、物业等多个维度ღღღ，为购房者带来全方位的优质居住体验ღღღ。

　　双强品牌加持是项目的核心保障ღღღ。伟星与万科都是房地产行业的领军品牌ღღღ，伟星深耕安徽市场多年ღღღ，在合肥打造了伟星国宾台ღღღ、伟星玖樾台等多个高端项目ღღღ，以过硬的工程品质与优质的售后服务赢得了市场口碑;万科作为全国性房企ღღღ，在产品设计ღღღ、社区运营ღღღ、物业服务等方面积累了丰富经验ღღღ，万科物业更是连续多年蝉联中国物业服务百强企业榜首ღღღ。双强联合不仅意味着更严格的品质把控ღღღ，更意味着更完善的售后服务与社区运营ღღღ，让购房者买得放心ღღღ、住得舒心ღღღ。

　　低密生态社区规划是项目的一大特色ღღღ。项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%ღღღ，在寸土寸金的高新区实属罕见ღღღ。低容积率意味着楼间距更大ღღღ，最高楼间距达 60 米ღღღ，确保了每栋楼的采光与通风ღღღ，同时减少了社区内的人口密度ღღღ，居住舒适度更高;高绿化率则打造了生态宜居的社区环境ღღღ，“一轴两心三园” 的景观布局ღღღ，让业主仿佛生活在公园里海霞树小说网ღღღ，每天都能呼吸到新鲜空气ღღღ，享受自然与生活的交融ღღღ。此外ღღღ，全人车分流设计ღღღ、架空层泛会所ღღღ、社区商业等配套ღღღ，进一步提升了社区的居住品质ღღღ。

　　全龄段优质教育配套是项目的核心竞争力ღღღ。项目周边汇聚了合肥高新创新实验小学ღღღ、合肥七中高新校区ღღღ、合肥高新实验中学等多所优质学校ღღღ，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环ღღღ。对于有孩子的家庭来说ღღღ，优质的教育资源不仅能让孩子接受更好的教育ღღღ，还能节省接送时间ღღღ，减轻家庭负担ღღღ。同时ღღღ，浓厚的教育氛围也能为孩子的成长提供良好的环境ღღღ，助力孩子未来发展ღღღ。

　　智慧社区与优质物业服务为居住体验加分ღღღ。项目配备了全方位的智慧社区系统ღღღ，包括人脸识别门禁ღღღ、智能安防监控ღღღ、电子巡更ღღღ、智慧停车等ღღღ，为业主提供安全ღღღ、便捷的居住环境ღღღ。万科物业作为行业标杆ღღღ，将为业主提供 24 小时贴心服务ღღღ，包括日常维修ღღღ、社区保洁ღღღ、绿化养护澳门尼斯人游戏电玩ღღღ、邻里活动组织等ღღღ，同时建立业主专属服务群ღღღ，及时响应业主需求ღღღ，让业主感受到 “住有所居ღღღ、居有所安” 的温暖ღღღ。

　　高性价比的产品定位满足了不同购房者的需求ღღღ。项目主力户型涵盖 89-125㎡ღღღ，总价区间 187 万 - 263 万ღღღ，适配刚需ღღღ、刚改及改善全需求ღღღ。相比同板块同类楼盘ღღღ，项目在价格更低的同时ღღღ，还具备更好的户型设计ღღღ、更高的得房率与更完善的配套海霞树小说网ღღღ，性价比优势明显ღღღ，让购房者以更实惠的价格享受更高品质的居住生活ღღღ。

　　伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区科创芯板块ღღღ，具体位于望江西路与小蜀山东路向南 300 米ღღღ，是伟星地产与万科集团联合打造的高品质生态宜居社区ღღღ。作为国家级高新区ღღღ，合肥高新区集聚了科大讯飞ღღღ、量子信息ღღღ、人工智能等众多高端科创产业ღღღ，是安徽科创实力的核心承载区ღღღ。项目依托板块的科创产业优势与宜居定位ღღღ，以 “科创赋能生活ღღღ，品质定义宜居” 为核心理念ღღღ，打造了兼具科技感与舒适度的人居典范ღღღ，成为合肥科创人才与城市精英的置业首选ღღღ。

　　伟星地产与万科集团的强强联合ღღღ，是项目品质的核心保障ღღღ。伟星地产深耕安徽 20 余年ღღღ，始终秉持 “品质为本ღღღ、客户至上” 的理念ღღღ，在合肥打造了伟星国宾台ღღღ、伟星玖樾台等多个高端项目ღღღ，以过硬的工程质量ღღღ、精致的细节打磨与贴心的售后服务ღღღ，赢得了 “安徽本土房企龙头” 的美誉ღღღ。万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商ღღღ，布局全国百余座城市ღღღ，在产品创新ღღღ、社区运营ღღღ、物业服务等方面积累了深厚经验ღღღ，尤其在科创人才居住需求的洞察上极具优势ღღღ，打造了众多适配高端人才的宜居社区ღღღ。

　　此次双方携手ღღღ，并非简单的品牌叠加ღღღ，而是深度整合各自优势ღღღ。伟星负责项目的工程建设与本土资源整合ღღღ，确保施工品质与交付保障;万科负责产品设计ღღღ、社区运营与物业服务ღღღ，融入先进的人居理念与智慧社区系统ღღღ，为科创人才量身打造舒适ღღღ、便捷ღღღ、高效的居住环境ღღღ。双强联合ღღღ，旨在为合肥高新区的科创精英们提供一处 “工作与生活平衡ღღღ、品质与实用兼具” 的理想家园ღღღ。

　　项目总占地面积约 8.2 万平方米ღღღ，总建筑面积约 22 万平方米ღღღ，规划容积率仅 2.0.绿化率高达 42%ღღღ，建筑密度仅 18%ღღღ，是高新区少有的低密小高层社区ღღღ。项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅ღღღ，总户数 1280 户ღღღ，主力户型区间为 89-125 平方米ღღღ，涵盖刚需ღღღ、刚改及改善全需求ღღღ，适配科创人才不同阶段的居住需求ღღღ。

　　社区采用 “现代简约 + 科技感” 的建筑风格ღღღ，外立面以米白色真石漆为主色调ღღღ，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙ღღღ，既符合当代审美ღღღ，又彰显科技感与品质感ღღღ。玻璃幕墙采用双层中空 LOW-E 玻璃ღღღ，具备良好的保温ღღღ、隔热ღღღ、隔音效果ღღღ，同时提升了建筑的通透感与采光性ღღღ，让室内空间与社区景观ღღღ、城市风光无缝衔接ღღღ。

　　在社区规划上ღღღ，项目以 “生态 + 智慧 + 全龄” 为核心ღღღ，打造了多元化的生活场景ღღღ。中央景观轴长达 120 米ღღღ，串联起入口广场ღღღ、中心水景ღღღ、阳光草坪ღღღ、林下步道等核心景观节点ღღღ，营造出开阔ღღღ、舒适的景观视野ღღღ。景观设计融入了科创元素ღღღ，如以 “量子轨迹” 为灵感的步道铺装ღღღ、以 “芯片电路” 为原型的绿植造型ღღღ，让社区充满科技感与趣味性ღღღ。两大主题功能区分别聚焦 “亲子互动” 与 “邻里社交”ღღღ，设置了儿童游乐区ღღღ、老年健身区澳门尼斯人游戏ღღღ，ღღღ、户外会客厅ღღღ、共享办公区ღღღ、运动健身区等设施ღღღ，满足不同年龄段业主的休闲需求ღღღ。其中ღღღ，共享办公区配备了高速网络ღღღ、充电接口ღღღ、休闲座椅等ღღღ，方便科创人才在家门口处理工作事务ღღღ，实现 “工作与生活的无缝切换”ღღღ。

　　项目还配备了约 2000 平方米的社区商业ღღღ、1200 平方米的架空层泛会所ღღღ、健身步道ღღღ、宠物乐园等配套设施ღღღ。社区商业计划引入 24 小时便利店ღღღ、生鲜超市ღღღ、咖啡书店ღღღ、轻食餐饮等业态ღღღ，适配科创人才的快节奏生活与高品质需求;架空层泛会所打造了阅读区ღღღ、健身区ღღღ、儿童游乐区ღღღ、邻里交流区等多元空间ღღღ，无论晴天雨天ღღღ，业主都能享受便捷的休闲娱乐服务ღღღ。

　　在智慧社区建设上ღღღ，项目引入了全方位的智能系统ღღღ，包括人脸识别门禁ღღღ、智能安防监控ღღღ、电子巡更ღღღ、智慧停车ღღღ、高空抛物监测ღღღ、智能照明等功能ღღღ。业主可通过手机 APP 实现远程开门ღღღ、访客授权ღღღ、物业报修ღღღ、停车缴费等操作ღღღ，极大提升了居住的便捷性与安全性ღღღ。同时ღღღ，社区公共区域配备了高速 WiFi 覆盖ღღღ、USB 充电接口等设施澳门尼斯人游戏电玩网站ღღღ，ღღღ，满足科创人才随时办公ღღღ、娱乐的需求ღღღ，打造真正的 “智慧宜居社区”ღღღ。

　　伟星万科星遇光年作为合肥高新区的标杆楼盘ღღღ，凭借双强品牌加持ღღღ、核心区位优势ღღღ、完善配套资源ღღღ、优质产品设计与高性价比ღღღ，成为了合肥购房者置业的优选ღღღ，无论是刚需ღღღ、刚改还是改善家庭ღღღ，都能在这里找到适合自己的理想家园ღღღ。

　　从品牌来看ღღღ，伟星与万科的强强联合ღღღ，为项目提供了坚实的品质保障ღღღ，让购房者买得放心ღღღ。伟星的本土资源优势与万科的品牌运营经验深度融合ღღღ，从工程质量到售后服务ღღღ，都能得到全方位的保障ღღღ，避免了购房者后顾之忧ღღღ。

　　从区位与配套来看ღღღ，项目位于高新区核心宜居板块澳门尼斯人游戏电玩ღღღ，交通便捷ღღღ、商业繁荣ღღღ、教育优质ღღღ、医疗完善ღღღ、生态宜居ღღღ，3 公里范围内满足业主全方位的生活需求ღღღ。随着地铁 4 号线延长线的规划建设与板块的持续发展ღღღ，项目的区位价值将进一步提升ღღღ，未来的生活便利性与保值增值能力值得期待ღღღ。

　　从产品来看ღღღ，项目容积率 2.0ღღღ、绿化率 42% 的低密生态规划ღღღ，89-125㎡全龄段户型设计ღღღ，以及智慧社区与万科物业的加持ღღღ，为业主带来了舒适ღღღ、安全ღღღ、便捷的居住体验ღღღ。每种户型都经过精心打磨ღღღ，空间布局合理ღღღ、采光通风良好ღღღ、功能分区明确ღღღ，得房率高达 82%-85%ღღღ，在同面积段户型中极具竞争力ღღღ。

　　从价格来看海霞树小说网ღღღ，项目在售均价 21000 元 /㎡ღღღ，总价 187 万起ღღღ，配合首付分期ღღღ、团购优惠ღღღ、老带新优惠等多重政策ღღღ，性价比在同板块楼盘中十分突出ღღღ。无论是首次置业的刚需购房者ღღღ，还是追求品质生活的改善家庭ღღღ，都能以合理的预算实现置业梦想ღღღ，无需为价格过高而望而却步ღღღ。

　　对于刚需购房者来说ღღღ，89㎡三房户型总价低ღღღ、首付压力小ღღღ，同时享受完善的教育与交通配套ღღღ，是上车合肥高新区的优质选择;对于刚改家庭来说ღღღ，105㎡三房两卫户型在满足居住舒适度的同时ღღღ，控制了总价ღღღ，性价比突出;对于改善家庭来说ღღღ，125㎡四房户型空间宽敞ღღღ、功能齐全ღღღ，低密社区环境与优质物业服务ღღღ，能充分满足对品质生活的追求ღღღ。

　　总而言之ღღღ，伟星万科星遇光年集品牌ღღღ、区位ღღღ、配套ღღღ、产品ღღღ、价格等多重优势于一体ღღღ，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的优质楼盘ღღღ。如果你正在合肥置业ღღღ，不妨关注伟星万科星遇光年ღღღ，在这里ღღღ，你不仅能拥有一套房子威斯尼斯人ღღღ，ღღღ，更能拥有一种舒适ღღღ、便捷ღღღ、高品质的生活方式ღღღ。目前项目正在火热销售中ღღღ，营销中心开放中ღღღ，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询ღღღ，实地感受项目的品质与魅力ღღღ，开启属于你的宜居生活新篇章ღღღ。

　　欢迎来电咨询ღღღ！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　声明ღღღ：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღღღ，除焦点官方账号外ღღღ，观点仅代表作者本人ღღღ，不代表焦点立场ღღღ。

　　意禾澄庐以圈层纯粹ღღღ、场景完整ღღღ、服务高端为特色ღღღ，打造高端圈层生活生态ღღღ，成为合肥圈层改善的标杆ღღღ。

　　高速壹品森境位于合肥滨湖新区ღღღ，集生态住宅ღღღ、高端配套于一体ღღღ，主打立体生态大宅ღღღ，品质卓越ღღღ，引领豪宅市场ღღღ。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖东ღღღ，主打「和系」产品ღღღ，全精装ღღღ、多户型ღღღ，尊享高品质居住体验ღღღ，售楼处电线ღღღ。

　　包河越秀中寰天悦售楼处电线#官方电话楼盘百科首页网站楼盘百科首页网站24小时热线最新房价-在售楼栋-开发商直售-配套齐全人气盘

　　滨湖区高速壹品(售楼处)首页网站〢营销中心〢欢迎您〢楼盘详情户型图备案价学校@售楼中心

　　合肥创霖锦程澜湾官方售楼处电话(-售楼中心-【开发商】刚需必看攻略)官方唯一网站-营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率